В первом квартале текущего года чистая прибыль компании Циан подскочила в четыре раза, достигнув отметки в один миллиард рублей. Однако основной причиной такого скачка стало техническое обстоятельство — убыток от курсовых разниц годом ранее во время реструктуризации. Сами же продажи выросли на 19%, а уже к апрелю темпы роста ускорились до 22%. Циан подтвердила свои прогнозы по увеличению прибыли на 17-22% в текущем году и заявила о возможной выплате второго дивиденда, хотя конкретные сроки и размер пока остаются неопределенными.
Гендиректор Циана Дмитрий Григорьев считает нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости далекой от кризиса. В городах-миллионниках за последние двенадцать месяцев наблюдается заметный рост цен: в новостроях он достиг 12%, а на вторичном рынке — 10%. Эксперты прогнозируют сохранение этой тенденции и не ожидают снижения стоимости недвижимости.
Что касается доходности аренды, то при долгосрочной сдаче она колеблется в пределах от 5 до 5,5% годовых. В случае же краткосрочной аренды этот показатель может достигать и 15%. Тем не менее оба эти значения пока уступают текущим ставкам банковских депозитов. Григорьев полагает, что в течение одного-двух лет доходность этих финансовых инструментов сравняется.
Попытки цифровых платформ закрепиться на рынке недвижимости пока не увенчались успехом. Компания Циан выделяется благодаря своему высокому уровню доверия и 25-летнему опыту работы — факторам, которые создают своего рода "защитный барьер".
В настоящее время компания активно внедряет технологии искусственного интеллекта. Почти все размещенные объявления проходят автоматическую модерацию в течение одной минуты после публикации. Кроме того, 75% инженеров Циан используют AI-агентов для написания кода.
Таким образом, Циан остается оптимистичной относительно будущего рынка недвижимости и продолжает совершенствовать свои технологии в ответ на изменения рыночных условий.
Опубликовано: 8 июня 2026, 11:59 | Время чтения: 1 мин | Теги: циан, прибыль, недвижимость, прогноз, рост