Получить актуальную информацию о своих земельных владениях или жилых помещениях теперь можно в режиме онлайн. О функциональных возможностях цифровых инструментов напомнил первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Никита Чаплин в интервью RT.
По словам парламентария, после прохождения процедуры авторизации система самостоятельно идентифицирует объекты, закрепленные за пользователем. Это избавляет от необходимости самостоятельно искать и вводить кадастровые номера или точные адреса. В доступной карточке недвижимости отображаются такие параметры, как площадь, адрес, текущая кадастровая стоимость, а также любые наложенные обременения или ограничения. Если речь идет о земельном участке, сервис предоставит сведения о категории земель и установленных видах разрешенного использования.
Важной особенностью является наличие карты, которая позволяет визуально определить, не пересекается ли территория с зонами, где действуют особые правила. Никита Чаплин акцентировал внимание на том, что перед началом любых строительных работ крайне важно изучить режим конкретной зоны, так как он может накладывать существенные запреты на эксплуатацию земли.
Для удобства владельцев предусмотрена система оповещений. Пользователь может выбрать интересующие его объекты и настроить предпочтительный канал связи. Информация о корректировке границ, изменениях в кадастровой стоимости или появлении новых обременений будет направлена в личный кабинет НСПД либо на электронную почту. Кроме того, через инструмент «Публичные предложения» можно разместить информацию о сдаче недвижимости в аренду или ее продаже.
При этом депутат внес важное уточнение относительно юридической значимости данных. Согласно статье 28 закона №218-ФЗ, факт регистрации права подтверждается официальной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Карточка в сервисе служит лишь для ознакомления со сведениями и не является полноценной заменой такой выписки.
Также Никита Чаплин разъяснил порядок отображения имущества в личном кабинете на портале «Госуслуги». Данная опция работает при условии наличия зарегистрированных прав в ЕГРН и корректных персональных данных собственника, включая СНИЛС. В случае, если объект не отображается на «Госуслугах», рекомендуется сначала проверить актуальность своих личных данных и записи о праве собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
