Структура российского ипотечного рынка претерпела серьезные изменения: на смену массовому спросу на льготные программы приходит классическая рыночная ипотека. Если год назад доля программ с господдержкой составляла внушительные 72,2%, то к текущему моменту она просела до 57%. Такая динамика стала следствием июньского ажиотажа, когда покупатели стремились закрепиться по старым условиям до их изменения.
Как отмечает Алексей Лейпи, директор департамента «Домкнуть», ситуация в регионах заметно сместилась в сторону рыночных ставок. В 31 субъекте РФ доля обычных кредитов превысила 50% от общего объема выдач. В денежном эквиваленте это составило более 109 млрд рублей — показатель, который не наблюдался последние два года.
Наиболее впечатляющий скачок зафиксирован в сегменте новостроек: объем кредитования здесь взлетел в 5,2 раза, достигнув 21,4 млрд рублей. В лидерах по концентрации рыночной ипотеки оказались Новгородская область (66%), Москва (54,6%) и Санкт-Петербург (51,3%).
